上周（（5.28-6.3）南昌市新建商品房成交1292套，环比上升13.53%；成交面积为131696.9㎡，环比上升17.78%。其中，新建商品住房成交920套，环比下跌6.31%；新建商品房非住宅成交372套，环比上升138.46%。
上周（5.28-6.3）南昌市二手房成交517套，环比上升4.23%；成交面积为41270.08㎡，环比上升1.54%。其中，二手房住宅成交451套，环比小跌0.44%；二手房非住宅成交66套，环比上升53.5%。
新房成交统计
1、住宅成交平稳 非住宅成交越位
爱房网监测数据显示，上周（5.28-6.3）南昌市新建商品房共成交1292套，成交面积达131696.9㎡，这是南昌限购令实施以来，继2012年3月最后一周（成交1269套）后再创新高。其中，新建商品住房成交表现平稳，新房非住宅成交越位突增翻番。
在全国各地楼市“微调风”紧吹不断下，越来越多的“压线”调控政策被中央政府部门默许和支持，5月份更是掀起了一场“恐慌性购房潮”。虽然很多“专家”、“业内人士”发表什么“调控不变”论、“房价不会报复反弹”论、“房企资金链依然紧绷”论……云云，但是地方与中央的博弈依然受制于国家经济而陷入僵局，只要地方政府和开发商不会“太出格”，地方楼市依然不会“指名打压”，这也是各地楼市微调依然不会被叫停的原因。在此背景下，包括南昌楼市在内的各地楼市后期“创新高”将是一种常态。
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$ 2、住宅成交：高新、青云谱大减难抵红谷滩等多区域增势
统计显示，上周（5.28-6.3）南昌市新建商品住房共成交920套，环比下跌6.31%；成交面积为100136.36㎡，环比上升1.5%。就各区域成交情况来看，高新区、青云谱区和东湖区出现下跌，其中，高新区和青云谱区跌幅均超过35%；红谷滩、湾里、青山湖、西湖区、经开区等区域成交上升，其中，主要集中在红谷滩、青山湖和湾里区。湾里区受加州溪谷开盘热销影响，涨幅达5.2倍。
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3、非住宅成交：高新区、红谷滩成交剧增 整体涨幅近1.4倍
统计数据显示，上周（5.28-6.3）南昌市新房非住宅成交372套，环比上升1.38倍，成交面积为31560.54㎡，环比上升139.8%。这主要受高新区和红谷滩区成交剧增，无区域成交出现大跌影响。上周，高新区非住宅成交105套，涨幅达850%；红谷滩、青山湖等区域成交亦近百套。此外，西湖区、湾里区、青云谱区等非住宅成交量均有回升。
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$二手房成交统计
1、得益刚需时代 二手房持续放量
在全国各地“微调风”之下，购房者购房预期纷纷提前，愈来愈多的观望者选择入市购房，低价环境下的二手房回市场亦受青睐，连续数月经久不衰。统计数据显示，上周（5.28-6.3）南昌二手房成交517套，环比再次上升4.23%；成交面积为41270.08㎡，环比上升1.54%。其中，二手房住宅市场出现微跌趋势，非住宅市场则升温。
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$ 2、住宅成交：整体呈微跌局面 各区域涨跌有之
数据统计显示，上周二手房住宅成交451套，环比微跌0.44个百分点；成交面积为37764.57㎡，环比小跌1.3%。在各区域中，东湖区、西湖区、红谷滩和高新区成交均现上升态势，青山湖和青云谱区成交则表现为下跌，整体成交表现为微跌。
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$ 3、非住宅成交：成交升温 西湖区、青云谱、红谷滩“三巨头”
在二手房非住宅成交市场中，其成交局势依然没有改变，不过相比前期稍有升温。数据统计显示，上周二手房非住宅成交66套，环比上升53.49%；成交面积为3505.51㎡，涨幅约47.17%。就各区域成交情况看，主要由西湖区、青云谱区和红谷滩三大区域支撑。其中青云谱区成交20套，成交面积为1054.89㎡；红谷滩区成交18套，成交面积984.45㎡；西湖区成交13套，成交面积为595.16㎡。此外，东湖区和青山湖区成交数套，高新区则无成交。
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